Plan relance logement 2026 : ce qui pourrait changer concrètement pour le marché locatif

8 juin 2026Immobilier

Le marché locatif français traverse une période de transformation profonde. Construction en recul, offre qui se rétracte, tensions inédites dans les grandes métropoles : 2026 marque un tournant avec le lancement du Plan Relance Logement.

Assouplissement du calendrier DPE, nouveau dispositif Jeanbrun, simplification des procédures de construction : les mesures engagées sont concrètes et pourraient progressivement changer la donne sur des marchés sous pression comme Bordeaux.

Pour mieux comprendre nous avons décrypté le plan dans le détail.

Découvrez le PDF ci-dessous pour anticiper les évolutions du marché locatif et adapter votre stratégie en conséquence.

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Helen Doron English X Home Explorer

26 mars 2026Immobilier

Une collaboration au service des familles à Bordeaux : Home Explorer & Helen Doron English

Dans un contexte où la mobilité internationale et l’expatriation des familles ne cessent de croître, s’installer dans une nouvelle ville comme Bordeaux peut rapidement devenir un défi. Recherche de logement, démarches administratives, scolarité des enfants, intégration culturelle… Les familles ont besoin de services fiables, humains et adaptés à leur réalité.

C’est dans cette dynamique qu’est née la collaboration entre Home Explorer, spécialiste de la relocation à Bordeaux, et Helen Doron English, centre dédié à l’enseignement fun et naturel de l’anglais aux enfants et adolescents.

Cette collaboration repose sur une vision commune : faciliter l’intégration des familles et offrir aux enfants un environnement éducatif stimulant, sécurisant et ouvert sur le monde.

Relocation à Bordeaux : un accompagnement global pour les familles avec enfants

L’arrivée dans une nouvelle ville peut représenter un défi : trouver un logement, s’adapter à un nouvel environnement, comprendre les démarches administratives… Home Explorer accompagne les familles à chaque étape de cette transition.

En collaborant avec Helen Doron English, Home Explorer enrichit son offre en proposant un service essentiel pour de nombreuses familles :

> Un accès à un centre d’enseignement de l’anglais de haute qualité pour enfants et adolescents à Bordeaux, dès installation.

Cela répond parfaitement aux attentes des expatriés, des familles bilingues ou de celles qui souhaitent offrir à leurs enfants une compétence clé pour leur avenir.

L’excellence pédagogique d’Helen Doron English au service de l’intégration

Le centre Helen Doron English – Bordeaux s’appuie sur une méthodologie développée au sein d’un réseau international de centres d’apprentissage de l’anglais présent dans 40 pays.

L’apprentissage de l’anglais repose sur :
– Une immersion linguistique évolutive dès le plus jeune âge
– Des activités ludiques et multisensorielles
– Une pédagogie bienveillante et motivante
– De petits groupes favorisant l’expression orale et la confiance

Pour les enfants et adolescents arrivant dans une nouvelle ville, parfois dans un nouveau pays, ce type d’environnement constitue un repère précieux.

Il facilite leur intégration sociale, développe leur confiance et leur donne l’opportunité de progresser rapidement en anglais, quelle que soit leur origine linguistique.

Une collaboration gagnant-gagnant pour répondre aux besoins modernes des familles

L’association de l’expertise de Home Explorer en relocation à Bordeaux et de l’approche pédagogique de Helen Doron English permet de proposer une offre cohérente et complète.

Pour les parents :
– Un accompagnement fluide lors de leur installation à Bordeaux,
– Une solution éducative linguistique fiable et reconnu,
– Un gain de temps et de sérénité.

Pour les enfants :
– Un cadre pédagogique stimulant,
– Un apprentissage progressif et naturel de l’anglais,
– La rencontre d’autres enfants dans un cadre non-scolaire et bienveillant,
– L’opportunité de s’intégrer plus facilement grâce à une activité régulière.

Un impact positif pour l’attractivité de Bordeaux

Cette collaboration contribue également au dynamisme local.

En facilitant la mobilité des familles et en proposant une éducation de qualité, Home Explorer et Helen Doron English – Bordeaux participent activement au dynamisme culturel, éducatif et économique de leur territoire.

Conclusion : une collaboration tournée vers l’avenir des familles

Home Explorer et Helen Doron English partagent une ambition commune : offrir aux familles un accueil de qualité et accompagner les enfants dans leur développement personnel et scolaire vers la réussite.

La relocation et la pédagogie linguistique, pour proposer une expérience d’installation plus sereine, plus humaine et plus enrichissante.

Parce qu’un logement bien choisi, c’est déjà une installation réussie.
Nous vous accompagnons dans votre recherche et vous aidons à choisir la solution la plus adaptée à votre situation.

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Garantie Visale : ce qui change en 2026

6 mars 2026Immobilier

Sécuriser la mobilité professionnelle de vos salariés passe aussi par le logement. Et depuis janvier 2026, la garantie Visale évolue de manière significative.

Plafonds de loyers, conditions d’éligibilité, durée de couverture, nouveaux publics concernés : les changements sont concrets et impactent directement les recrutements en mobilité sur des marchés tendus comme Bordeaux.

Pour aider les entreprises et les salariés à s’y retrouver, nous avons détaillé dans cet article les principales évolutions du dispositif et ce qu’elles changent dans la pratique.

Découvrez le PDF ci-dessous et anticipez vos prochaines mobilités avec les bons outils.

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Colocation & mobilité professionnelle

6 février 2026Immobilier

Colocation & mobilité professionnelle : une solution agile qui peut séduire à condition d’en maîtriser les règles

Dans un contexte de mobilité, la colocation s’impose de plus en plus comme une solution pertinente pour les jeunes actifs en prise de poste, en mission ou en début de parcours professionnel.

Accès facilité au logement, maîtrise du budget, rapidité d’installation, convivialité et flexibilité : sur le terrain, c’est souvent une vraie clé d’entrée dans les zones tendues.

Chez Home Explorer, nous le constatons régulièrement : la colocation peut être une excellente passerelle vers une installation durable… à condition d’en comprendre les mécanismes dès le départ.

1. Signature du bail
Bail commun : tous les colocataires signent le même contrat, et le logement est partagé.
Bail individuel : chaque colocataire signe un bail distinct pour son espace privatif.

2. Dépôt de garantie
Bail commun : un seul dépôt pour tout le logement, à répartir entre colocataires.
Bail individuel : chaque colocataire verse et récupère son propre dépôt.

3. Responsabilité et loyer
Bail commun : les colocataires partagent la responsabilité du loyer, ce qui peut impliquer de compléter la part d’un colocataire absent.
Bail individuel : chacun est responsable uniquement de son loyer.

4. Assurance habitation
Bail commun : possibilité d’une assurance collective pour l’ensemble du logement.
Bail individuel : chaque colocataire souscrit sa propre assurance ou bénéficie d’une option proposée par le propriétaire.

5. Départ d’un colocataire
Bail commun : le départ d’un colocataire n’interrompt pas le bail pour les autres, et les contributions peuvent être ajustées.
Bail individuel : le départ d’un colocataire n’a pas d’impact sur les autres baux.

Dans un changement de lieu de résidence, la question n’est pas seulement où se loger, mais comment sécuriser son installation.
La colocation peut être une solution efficace, à condition d’être bien accompagnée et bien informée.
Parce qu’une mobilité réussie commence toujours par un logement compris… et non subi.

Parce qu’un logement bien choisi, c’est déjà une installation réussie.
Nous vous accompagnons dans votre recherche et vous aidons à choisir la solution la plus adaptée à votre situation.

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Newsletter : S’installer à Bordeaux

30 janvier 2026Immobilier

S’installer à Bordeaux : tout ce qu’il faut savoir avant de poser ses valises

Changer de ville, parfois de pays, est toujours une aventure excitante… mais elle peut vite devenir complexe. Marché locatif tendu, scolarité des enfants, mobilité, qualité de vie : autant de questions à anticiper pour que la transition se passe sereinement.

Pour accompagner les salariés en mobilité, les familles et les expatriés, nous avons synthétisé dans cette newsletter complète les points clés à connaître avant de s’installer à Bordeaux : le marché immobilier, les options de scolarité internationale, les transports et la vie quotidienne dans la métropole.

📄 Découvrez le PDF ci-dessous et préparez votre installation à Bordeaux avec clarté et sérénité.

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Comprendre le bail Code Civil : conseils d’une agence de relocation

11 décembre 2025Immobilier

Notre rôle, en tant qu’agence de relocation, est d’informer et de protéger les intérêts de nos clients, futurs locataires, notamment les expatriés en mobilité internationale, souvent exposés à des pratiques contractuelles qu’ils ne connaissent pas.

Dans un marché immobilier très tendu, notamment en région parisienne, certains biens, et souvent les plus qualitatifs, ne sont proposés qu’en bail Code civil.

Les locataires se retrouvent alors contraints d’accepter les conditions du bailleur, parfois en marge du cadre légal.

Ce type de contrat, non soumis aux dispositions protectrices de la loi du 6 juillet 1989, peut entraîner des conséquences importantes : conditions financières plus lourdes mais aussi obligations contractuelles plus strictes ou moins favorables au locataire.

Il est important de rappeler clairement les règles et d’accompagner nos clients pour qu’ils prennent des décisions éclairées.

Bail Code civil : un régime très avantageux pour les bailleurs

Le bail “Code civil” offre une grande souplesse aux bailleurs : frais d’agence non plafonnés, dépôt de garantie libre, pas d’encadrement du loyer, durée libre et clauses contractuelles largement ouvertes. Mais attention, la loi réserve ce type de bail uniquement aux logements qui ne sont pas utilisés comme résidence principale.

Certains bailleurs semblent penser qu’il suffit de mentionner “résidence secondaire” dans le contrat pour contourner la loi de 1989. C’est faux. Le régime juridique dépend uniquement de l’usage réel du logement.

Rappel du cadre légal

• La loi du 6 juillet 1989 s’applique à toute location constituant la résidence principale du locataire.

• La résidence principale correspond au logement occupé au moins 8 mois par an, sauf exceptions limitées.

• Un bailleur qui tente de “déguiser” une résidence principale en résidence secondaire s’expose à une requalification judiciaire.

Pour illustrer ce sujet un peu complexe, voici quelques cas concrets issus de notre quotidien d’agence de relocation.

Cas 1 — Patrick, salarié en double résidence professionnelle

Patrick est propriétaire d’un logement familial à Toulouse mais travaille à Paris où il loue un studio meublé pour y dormir 5 jours par semaine. L’agence qualifie ce studio de “pied-à-terre” et propose un bail de résidence secondaire.

✔️ Analyse

L’exception “obligations professionnelles” ne s’applique que pour un logement accessoire, comme une chambre d’hôtel ponctuelle ou un hébergement fourni pour une mission.

Ici, Patrick occupe le studio de manière régulière et y vit au quotidien plus de huit mois par an.


Le studio constitue sa résidence principale.


Le bail doit être un bail loi 1989.

Situation alternative : si Patrick travaille à Paris seulement deux jours par semaine et télétravaille depuis Toulouse le reste du temps, le logement parisien devient réellement une résidence secondaire, et un bail Code civil est possible.

Cas 2 — Michael, expatrié américain

Dans le cadre d’une mobilité professionnelle, Michael et sa famille quittent New York pour s’installer un an à Paris. Le bailleur considère qu’il s’agit d’une résidence secondaire et propose un bail code civil.

✔️ Analyse

Ils vivent à Paris, y scolarisent les enfants, y organisent leur quotidien.

Même pour une durée d’un an, même pour un locataire étranger qui conserve une adresse dans son pays d’origine.

Le logement parisien est leur résidence principale.

Le bail doit être un bail loi 1989.

Et si Michael reçoit une indemnité logement de la part de son employeur ?

Et si le bail est signé par l’entreprise ?

Certains bailleurs s’appuient sur cet argument pour qualifier le logement de “logement de fonction” et imposer un bail code civil

✔️ Analyse

Un vrai logement de fonction doit être explicitement prévu dans le contrat de travail et fourni pour l’exercice des missions (astreintes, disponibilité, etc.).

Dans la majorité des détachements internationaux, le logement est payé par l’entreprise mais sert de domicile principal à la famille.

Si l’employeur verse une indemnité logement ou signe le bail pour eux, cela ne change rien : l’usage réel du logement détermine le régime juridique.

Le bail doit être un bail loi 1989.

Situation alternative : si Michael et sa famille louent un appartement à Paris pour y passer toutes les vacances scolaires, il s’agit bien d’une résidence secondaire, et un bail Code civil est possible et légitime.

Cas 3 — Brice, étudiant à Bordeaux

Brice étudie à Bordeaux mais garde son adresse fiscale chez ses parents à Lyon. L’agence souhaite lui proposer un bail “résidence secondaire”.

✔️ Analyse

La jurisprudence est constante et considère que le logement où l’étudiant vit pendant ses études constitue sa résidence principale, même si ses parents vivent ailleurs.

Un bail Code civil serait illégal.

Le bail doit être un bail loi 1989.

Situation alternative : si Brice vient à Bordeaux pour un stage ou une formation courte de 4 mois, sans intention d’y établir son domicile principal, le logement peut être considéré comme résidence secondaire, et un bail Code civil est possible.

Conclusion : notre rôle en tant qu’agence de relocation

Certains clients, expatriés ou non, souhaitent parfois signer un bail Code civil par simplicité, préférence contractuelle ou coup de cœur pour un bien proposé uniquement sous ce régime.

Selon leur situation et critères, il arrive que ce soit objectivement la solution la plus simple ou la seule disponible sur le marché.

Notre rôle en tant qu’agence de relocation c’est d’informer nos clients, leur expliquer le cadre légal et les accompagner dans leur prise de décision.

Nous accompagnons nos clients avec transparence et pragmatisme, pour leur permettre de choisir le logement qui répond le mieux à leurs besoins et faciliter leur installation.

Besoin d’aide pour vous installer en France ou pour trouver les services locaux adaptés à vos besoins ?

Nous sommes là pour faciliter votre relocation et vous accompagner à chaque étape.

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Doctolib: How to Schedule a Doctor’s Visit in France

31 octobre 2025Immobilier

How to Book a Doctor’s Appointment in France
(Step-by-Step Guide)

Moving to France and need to see a doctor? Whether you’re an international student or an expat, finding medical help in a new country can feel overwhelming. Luckily, Doctolib makes the process quick and easy.

Doctolib is a popular website and mobile app used throughout France to book medical appointments online with general practitioners, dentists, specialists, and even for video consultations.

Here’s a simple, step-by-step guide to help you book your first appointment in France with confidence.

Step 1 – Go to the Doctolib website or app

Visit doctolib.fr on your browser or download the Doctolib app on your phone.

You can use it in English or French, but most doctor profiles are in French.

Step 2 – Search for a Doctor

In the search bar, type the type of doctor you’re looking for (in French, for better results) and your location.

For example: “médecin généraliste” (general practitioner) or “dermatologue” (dermatologist).

You can also use filters to find doctors near your exact address.

Once you’ve entered your search, click “rechercher”.

Step 3 – Refine Your Search

You can filter your search by language to find doctors who speak yours, which is helpful if you don’t speak French fluently. You need to click on “Filtres”, then in the pop-up window look for “Langues parlées” and select your preferred language.

Finally, click “afficher les résultats” to see available doctors.

Step 4 – Choose a Doctor and Time Slot

Once you’ve found a doctor you like, you’ll see their available time slots directly on the page. Simply click on the time slot that works best for you.

You can also click on the doctor’s name to view all the details you need, then click “Prendre rendez-vous” to see and choose a bit after your preferred time slot.

A short questionnaire will appear asking you to “Choisissez votre motif de consultation” (choose your reason for the appointment). Select the option that best fits your situation.

On the right-hand side, you’ll see a floating window showing key details such as the doctor’s name, specialty, location, and the time you selected.

Next, under “Confirmez l’heure du rendez-vous”, check the selected date and click “continuer” to continue your bookind.

A pop-up window will appear to remind you of your chosen reason for the visit and ask “Quel est l’âge du patient?” (what is the patient’s age?). Choose between “14 ans ou moins” (14 or under) or “Plus de 14 ans” (over 14).

Finally, read the short notice that appears, tick “J’ai lu et j’accepte les consignes” (I have read and accept the instructions).

Step 5 – Create Your Account

If it’s your first time on Doctolib, you’ll be asked to create an account.

You’ll need to enter some basic personal details such as your name, date of birth, and phone number.

You can also add family members to your account which is perfect if you’re booking for children or a partner.

Step 6 – Confirm Your Appointment

After finalizing your booking, you’ll receive an email confirmation.

Before your appointment, Doctolib will also send a reminder by text message or email, so you don’t forget.

And there you go! You made your appointment in France!

Good to Know

Emergency numbers in France:

15 – SAMU (medical emergencies)

18 – Firefighters

12 – European emergency number

Booking a doctor’s appointment in France might seem intimidating at first, but with Doctolib, it’s simple, quick, and reliable. Whether you’re looking for a general practitioner or a specialist, you can find, book, and manage your appointments all in one place.

Need help settling into life in France or finding local healthcare options? 

We’re here to make your relocation easier.

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Settling into your new city: discover InterNations, the international expat network

30 octobre 2025Immobilier
Image accompagnant l'article avec le logo d'InterNations

Integrating into your new city: a key challenge for expatriates

Moving to a new country is an experience that is as exciting as it is challenging. Between administrative procedures, finding accommodation, and adapting to a new culture, it can sometimes be difficult to quickly feel at home.

At Home Explorer, we see it every day: a successful move is about more than just logistics. The real challenge is connecting with others and finding your place in a new community. That’s why we regularly recommend InterNations, a global network of expats that makes it easier to integrate and discover your new city.

InterNations: the largest international network for expatriates

Founded in 2007 by two expatriates, InterNations is now the largest international community dedicated to living abroad. Present in more than 400 cities and with over 5 million members, the platform’s mission is to help everyone forge lasting connections and integrate locally.

A platform designed for expatriates

Registration on InterNations is free and accessible via the website or mobile app. Once they have created a profile, members can:

Join themed groups based on their interests (food, sports, culture, etc.),

Participate in regular events in their city (after-work gatherings, international dinners, cultural outings, outdoor activities),

Discuss topics on local forums to get practical advice and share their experiences.

It’s a simple, friendly, and effective way to expand your network while discovering your new city.

InterNations in Bordeaux: a dynamic and welcoming community

The InterNations community is particularly active in Bordeaux. Under the leadership of its local ambassador, Saïd Chammas, events are organized every month to bring expats together for activities that reflect the city’s warm, open, and friendly atmosphere.

Wine tastings, evenings in the city center’s iconic bars, walks along the quays, or cultural visits… each gathering is an opportunity to discover Bordeaux in a different way and make new friends.

Home Explorer and InterNations: a duo for successful integration

At Home Explorer, we support employees and their families through every stage of their relocation to France. But beyond the practicalities, we are committed to promoting their well-being and local integration.

That’s why we recommend InterNations as the ideal partner:

Home Explorer facilitates your arrival and administrative procedures,

InterNations helps you develop your network and integrate into local life.

Together, we help make every expatriation smoother, richer, and more human.

Join the InterNations community

Have you just arrived in Bordeaux or another city in France?

Join InterNations and discover an international network of expats ready to share advice, experiences, and good times. Because a successful move also means a fulfilling social life and meaningful connections.

Need personalized support for your move to Bordeaux?
Our team is here to guide you through every step of your project.

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