La GLI, qu’est-ce que c’est ?

La Garantie Loyers Impayés (appelée GLI) est une assurance privée souscrite par le propriétaire d’un bien locatif. L’assurance s’engage à payer au propriétaire les éventuels loyers impayés ou dégradations du locataire.

Les garanties proposées par la GLI, dépendent du contrat, de l’assurance et du prix. Le plus souvent, elles assurent les points suivants :

• Le recouvrement des loyers impayés en cas de défaillance de paiement du locataire.
• Les frais de procédure si un litige survient entre le bailleur et le locataire.
• Les frais de détérioration du logement non couverts par le dépôt de garantie et constatés après le départ du locataire.
• La compensation de la perte des loyers pendant le temps nécessaire à l’exécution des travaux pris en charge.                                                                                                 v
• La perte de revenus occasionnée par la disponibilité du bien en cas de départ sans préavis ou de décès du locataire.

Si un bien locatif est soumis à une GLI, le bailleur doit respecter des conditions dans le choix du locataire. C’est au bailleur de s’assurer que le locataire offre les garanties locatives demandées.

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