L’aide Mon Job, Mon Logement : Comment bien faire sa demande

14 octobre 2021Immobilier, Mobilité Géographique

Vous êtes un nouveau locataire ? Action Logement vous propose une aide gratuite de 1000€ afin d’aider les salariés récemment entrés dans l’emploi et d’encourager le rapprochement Emploi-Logement !

Vous ne savez pas comment procéder ? Pas de panique ! Home Explorer vous a listé les différents points à respecter !

#1. Vérifiez votre éligibilité

  • Vous devez percevoir au maximum 1,5 x le SMIC au brut (2 384,21 €)
  • Le délai entre la date d’effet du bail et la date de la prise de poste ne doit pas être de plus de 3 mois.

ATTENTION : Il ne faut pas avoir déjà bénéficié de l’aide à la mobilité de 1 000 € ou de l’aide Jeunes actifs de 1 000 € !

#2. Anticipez vos démarches

Victime de son succès, l’aide est fixée avec une enveloppe journalière. Les demandes sont nombreuses et très vite atteintes. Home Explorer vous conseille de vous connecter dès 14 heures (réinitialisation journalière de l’aide) pour réaliser votre test d’éligibilité et compléter votre dossier !

Vous n’avez pas réussi à accéder à la plateforme ? Ne vous inquiétez pas ! Vous pouvez réessayer le lendemain et même le week-end !

#3. Regroupez vos pièces justificatives

 Nous vous conseillons de préparer en amont toutes les pièces justificatives requises. Home Explorer vous propose un récapitulatif de ces dernières :

  • Votre RIB
  • Informations sur l’employeur (Raison sociale, numéro de SIRET, Adresse)
  • Informations sur le salaire
  • Adresse de l’ancien logement et adresse du nouveau logement
  • Votre carte d’identité
  • Votre avis d’imposition
  • Votre contrat de travail
  • Votre bail ou votre convention d’occupation

Vous êtes éligibles à l’aide et votre dossier est prêt ? Rendez-vous sur le site d’action logement en cliquant sur ce lien : https://www.actionlogement.fr/aide-mon-job-mon-logement

Home Explorer vous a également recenser les prix moyens de l’immobilier au mètre carré avec cet article : http://blog.home-explorer.com/2021/10/07/2021-les-prix-de-limmobilier-a-bordeaux/

2021 : Les prix de l’immobilier à Bordeaux

7 octobre 2021Immobilier, Mobilité Géographique

Ces dernières années, la métropole Bordelaise a vu les prix de son marché immobilier augmenter considérablement. La crise sanitaire a-t-elle entrainé un retournement du marché ? Il semble que non ! Un récent article paru dans Sud-Ouest, indique que les prix ont encore progressé de 2,1%. Sur Bordeaux principalement. Le marché reste tendu et avec la crise, les demandes de logements avec un jardin et LA pièce supplémentaire pour télétravailler ont explosé !

Afin de mieux appréhender votre installation sur Bordeaux, Home Explorer a recensé les prix moyens du marché immobilier bordelais selon les zones :

  • Hotel de ville – Quinconces : environ 5793€ / m2
  • Saint seurin – Fondaudège : environ 5157€ / m2
  • Chartrons – Grand Parc : environ 5154€ / m2
  • Lestonat – Monséjour : environ 3676€ / m2
  • La Bastide : environ 4192€ / m2
  • Bacalan : environ 3996€ / m2
  • Gare Saint Jean : environ 4171€ € / m2
  • Nansouty : environ 4374€ / m2
  • Caudéran : environ 4063€/ m2
  • Capucins – Victoire : environ 4841€ /m2
  • Saint Bruno – Saint Victor : environ 4853€ /m2
  • Saint-Augustin : environ 4164€ /m2

Hormis Bordeaux intra-muros, la métropole de Bordeaux s’avère très attractive et très bien desservie par les transports en commun. Vous pouvez alors profiter de la douceur de vivre à la bordelaise avec des prix moyens pour des maisons plus abordables :

  • Cenon : environ 3895€ / m2
  • Villenave d’Ornon : environ 3898€ / M2
  • Gradignan : environ 4217€ / M2
  • Merignac : environ 4383€ / m2
  • Pessac : environ 4371€ / m2
  • Talence : environ 5357€ / m2
  • Le Bouscat : environ 6023€ / m2
  • Bruges : environ 4535€ / m2
  • Begles : environ 4804€ / m2

Vous arrivez bientôt à Bordeaux ? Vous avez des questions sur le marché immobilier ? Home Explorer se tient à votre disposition pour parler de votre projet et vous accompagner dans votre mobilité.

Contactez-nous !

Home Explorer X Paris je Te Quitte

5 octobre 2021Immobilier, Mobilité Géographique

Média web de référence pour les Parisiens / Franciliens qui souhaitent s’installer en province, Paris je te quitte guide ces futurs néo-provinciaux au travers d’articles permettant la découverte des multiples villes de l’hexagone.

Comment choisir un territoire, entreprendre, chercher un emploi ou se loger, toutes ces problématiques sont abordées par Paris Je te quitte.

Home Explorer est ravi de représenter Paris Je te Quitte pour les recherches d’achat immobilier sur le territoire bordelais !

 

Vous souhaitez partir de Paris ? Rendez-vous sur le site de Paris Je te Quitte pour appréhender au mieux votre mobilité : www.paris-jetequitte.com

L’encadrement des loyers : une bonne nouvelle pour les locataires bordelais !

17 septembre 2021Immobilier, Mobilité Géographique

Depuis un an, Bordeaux Métropole demande une mise en place d’un encadrement des loyers pour son territoire. Le marché de l’immobilier bordelais est tendu et cela se fait ressentir de plus en plus. Ainsi, Emmanuelle Wargon, ministre déléguée auprès de la ministre de la Transition écologique, chargée du logement, a accepté la demande de la métropole afin d’encadrer au mieux les loyers. Mi-2022, les locataires pourront se référer à un indice de loyer médian défini par zone et obtenir, en cas de dépassement, une correction allant jusqu’à 20%. Pas encore Bordelais ? Saisissez cette opportunité pour vous installer en Gironde !

Vous déplacer à Bordeaux

13 septembre 2021Immobilier, Mobilité Géographique

Comme nous le savons tous, Bordeaux est une ville qui bouge ! Mais vous aussi vous êtes amenés à bouger dans Bordeaux : nombreux sont les moyens de transport et de locomotion au sein de la métropole ! Nous vous avons alors réunis toutes les manières de se déplacer dans cet article !

 

  • Le tramway

L’incontournable tramway bordelais et ses 4 lignes vous permettront de vous déplacer facilement au sein de Bordeaux et de la métropole.

 

  • Le bus

Transports Bordeaux Métropole (TBM) offre un ensemble de lignes de bus et de lianes (85 lignes au total) fonctionnant jusqu’à 1h du matin et plus en fonction des jours de la semaine ! A partir de 22h, vous pouvez, dans le bus, demander les arrêts à la demande et si vous aimez sortir la nuit, vous disposerez de bus de nuit, avec un itinéraire par les quais de paludate, la place de la victoire et le campus universitaire.

 

  • Le BatCub

Cette navette fluviale en forme de catamaran vous permettra de vous déplacer sur la Garonne. Pour monter à bord, vous avez seulement besoin d’un titre de transport TBM !

 

  • Le vélo

Vous pouvez utiliser votre vélo mais pas que ! Avec un V3 (avec 184 stations et plus de 2000 vélos électriques ou non) ou un prêt gratuit par la maison métropolitaines des mobilités alternatives (MMMA), vous découvrirez que ce mode de déplacement s’avère très pratique et plus qu’agréable. En effet, de nombreuses pistes cyclables ont été aménagées afin de faciliter le quotidien des cyclistes.

 

  • La trottinette

Électrique ou non, la trottinette est un incontournable à Bordeaux : Lime, Wind, Pony, Blabla Ride ou encore Tiers sauront vous proposer des trottinettes électriques à la location aux 4 coins de Bordeaux.

 

  • Le scooter électrique

Si vous croisez des scooters verts floqués Yego et que vous disposez du permis, n’hésitez pas à chevaucher ceux-ci et partez à la découverte de Bordeaux en scooter électrique ! Ou alors, optez pour son concurrent : Cityscoot, le dernier scooter électrique à la location arrivé sur Bordeaux. Écologiques et économiques, ces derniers sont un atout charme pour la métropole !

 

  • A pied

Marcher à Bordeaux est très agréable, il vous permettra d’apprécier le charme des rues bordelaises, flâner sur les quais de la Garonne ou encore de découvrir les monuments pleins de charme qui composent la ville !

 

  • En voiture

Il est déconseillé d’utiliser la voiture dans le centre de Bordeaux (surtout aux heures de pointe), cependant utiliser la voiture vous sera très utile pour découvrir la métropole, les vignobles et aller jusqu’au bassin d’Arcachon !

Alors, maintenant les moyens de déplacements bordelais n’ont plus aucun secret pour vous? L’envie de découvrir chaque recoin de la ville vous habite? Rendez-vous sur les sites ci-dessous pour trouver votre moyen de transport préféré :

 

Pour plus d’informations sur l’ensemble du réseau TBM rendez vous sur notre précédent article : http://blog.home-explorer.com/2020/02/04/se-deplacer-a-bordeaux-avec-tbm/

 

Restaurants : les bonnes adresses de Florent sur Nantes

8 juillet 2021Immobilier, Mobilité Géographique

  • Le Melting Potes

Le bar à Burger où l’on peut trouver de délicieux pains artisanaux pour les plus gourmands !
Dynamique, l’équipe pense aux végétariens pour le plaisir des papilles.
Commandez pour votre plus grand plaisir avec vos amis le mètre de burger et profitez d’un moment de partage au cœur de l’île de Nantes.
Pensez à réserver.

Prix : comptez entre 10€ et 20€
Adresse : Boulevard de la Prairie aux ducs – Nantes
Ouverture : du Lundi au vendredi 12h-14h et 19h30-22h30 / Samedi 19h30-22h30

 

  • Indes et Vous

Un voyage culinaire savoureux du Nord au Sud de l’Inde !
Les nantais apprécient ce lieu intimiste où l’on peut déguster un Tikka Massala et d’autres plats tout aussi généreux…Allez-y  les yeux fermés !

Prix : comptez entre 15€ et 25€
Adresse : 3 Allée d’Erdre 44000 Nantes
Ouverture : Du Mardi au samedi 12h-14h30 et 19h00-22h30 / Dimanche 12h-14h et 18h30-22h30 / Lundi 19h-22h30

 

  • Charles H

Un restaurant convivial où l’on peut profiter d’une belle terrasse avec vue sur le théâtre.
Le cadre moderne et cosy vous permettra de profiter des produits frais et de saisons au cœur du quartier Graslin.

Prix : comptez entre 15€ et 25€ le menu
Adresse : 1 place Graslin Nantes
Ouverture :  Du lundi au vendredi 12h-14h et 19h30-22h / Jeudi 12h-14h et de 19h30à 22h30 / Vendredi 12h-14h et de 19h30 à 23h / Samedi 12h-14h30 et de 19h-23h / Dimanche 12h-15h et de 19h30-22h

 

  • Le Café de L’île

Il faut habiter le quartier Saint Mihiel pour apprécier cet établissement situé devant la rivière l’Erdre  « la plus belle rivière de France », dixit François Ier !
Proche du Jardin japonais situé sur l’île de Versailles, vous pourrez ensuite vous détendre autour d’un mojito, contempler les péniches et apprécier ce coin de nature en ville.
Petite adresse simple et efficace pour manger à toute heure.
Little brewery with a good atmosphere !

Prix : Plat à partir de 9€ – comptez entre 12€ et 20€ le menu
Adresse : 19 Quai de Versailles 44000 Nantes
Ouverture : Du Lundi au dimanche 10h-2h

 

  • La Crêperie Au Vieux Quimper

Entre tradition et modernité, vous serez conquis par ce lieu incontournable lors de votre visite à Nantes. Pensez à réserver pour partir à la découverte de bonnes galettes bretonnes !

Prix : comptez entre 15€ et 20€ le menu
Adresse : 10 rue de la Baclerie 44000 Nantes
Ouverture : Du Mardi au Vendredi 11h45-14h30 et 18h45-23h / Samedi et Dimanche 11h45-23h / Lundi 11h45-14h30 et 18h45-23h

 

  • TOTUM

Notre pépite Nantaise…et oui sans aucun doute ici vous allez découvrir une cuisine végétale et sans gluten avec des recettes 100% Bio et de saison.

Totum Bistro et la Cantine Totum est mené par un véritable maître restaurateur désireux d’élaborer une cuisine saine et gourmande.

Prix : comptez entre 12€ et 21€ le menu
 Totum cantine Bio 11 Quai de Turenne 44000 Nantes
Ouverture : Du mercredi au Jeudi 12h-14h30 et du vendredi au samedi 12h-14h30 et 19h-21h30
Totum Bistro 11 rue Fouré 44000 Nantes
Ouverture : Du lundi au vendredi  12h-14h et 19h-21h45

 

  • Le Coq en Pâte

Vous voulez un cadre Bistrot et une cuisine généreuse ? Sans aucun doute Le Coq en Pates !
L’ambiance y est chaleureuse et pour les gourmands vous serez séduits par le demi-mètre de hampe de bœuf et l’araignée de porc.
Amateurs de poisson, vous pourrez également vous faire plaisir avec la vapeur de gambas au Combava ou la seiche grillée.
Brasserie au parfum d’Estaminet 1930, nous vous invitons à table !

Prix : Plat 13€, comptez environ 20€-30€ le menu
Adresse : 10 Allée duquesne 44000 Nantes – Cours des 50 otages 44000 Nantes
Ouverture : Du lundi au vendredi 9h30-15h30 et 18h30-2h / samedi 18h30-2h

 

  • Le Reflet

Voilà une table à recommander….pleine d’humanité, dans l’assiette comme dans les yeux !!!
Ce restaurant extraordinaire a ouvert ses portes en 2016 et connaît un grand nombre de fidèles.
L’équipe de Flore Lelièvre, fondatrice du Reflet, est composée majoritairement de serveurs et cuisiniers porteurs d’une Trisomie 21.
Réservation hautement recommandée !

Prix : comptez entre 11,50€ et 20€
Adresse : 4 rue des Trois Croissants 44000 Nantes
Ouverture :  Mardi et Mercredi 12h-14h / Du jeudi au samedi 12h-14h et 19h30-22h30

Les 5 commandements pour être le meilleur des futurs locataires

13 avril 2021Immobilier, Mobilité Géographique

1. AYEZ UN DOSSIER DE LOCATION COMPLET 

Pour toute recherche de logement, un dossier de location complet est essentiel. Le plus ? des documents bien photocopiés et/ou scannés en format en PDF. 

Ce qu’il doit comprendre : 

  • Les documents d’identité (Carte d’identité, passeport, carte de séjour)
  • les documents de domiciliation (3 dernières quittances de loyer, attestation de domicile, attestation d’hébergement, justificatif de propriété)
  • les documents d’activité professionnelle (contrat de travail, avis d’imposition) 
  • les documents de revenus (3 derniers bulletins de salaire, simulation d’aides au logement…) 
  • les documents du garant 

 

2. FIXEZ VOUS UN BUDGET 

Prévoyez un budget raisonnable. Pensez à toutes les dépenses annexes à votre location : les fluides, internet, l’assurance habitation … En général, le salaire doit couvrir 3 fois le montant du loyer. 

N’hésitez pas à faire des simulations en amont des aides dont vous pouvez bénéficier pour vous aider à établir votre budget. 

 

 

3. SOYEZ PONCTUEL 

Rien de mieux que d’arriver en avance lors d’une visite de logement. Cela vous permettra de visiter le quartier, repérer les commerces de proximité … 

 

 

4. À CHAQUE LOCATION, UN BAIL ADAPTÉ

Lorsque vous vous êtes positionné sur un logement, le bailleur doit rédiger un contrat. Le bail doit faire état de la date de prise d’effet de la location, de l’identité des parties, du montant du loyer et des charges, des caractéristiques du logement ainsi que la durée du contrat (adapté à chaque location : meublé, vide, temporaire, mobilité).  

Après signature du bail, vous serez officiellement locataire. 

ATTENTION : toute location doit proposer un contrat de location. Dans le cas contraire, méfiez-vous car vous pourriez vous exposer à des situations difficiles. Fuyez !

 

 

5. PRÉVOYEZ LES DÉPENSES LIÉES À VOTRE EMMÉNAGEMENT

Lors d’un emménagement, de nombreuses dépenses sont à prévoir telles que : 

  • le dépôt de garantie ( 1 mois de loyer HC pour les logements vides, 2 mois pour les meublés)
  • le 1er mois de loyer 
  • les frais d’agences qui sont réglementés 
  • l’assurance habitation 
  • la souscription des contrats de mise en service du logement ( eau/gaz/électricité….)
  • abonnement internet. 

 

En respectant ces 5 commandements, votre installation se passera dans de bonnes conditions. 

 

Une inquiétude ?  Home Explorer Relocation est là pour vous accompagner tout au long du processus 😉

 

#locataire #location #dossier #logement #bail #mobilité #emménagement

 

 

Nouvelle aide Action Logement : 1000€ versés directement aux salariés

6 avril 2021Immobilier, Mobilité Géographique

Nouvelle aide Action Logement : « L’aide à la mobilité »

 

➤ L’aide à la mobilité a été victime de son succès, et à ce jour, c’est plus disponible. 

 

Une aide à hauteur de 1000€ conçue spécialement pour se rapprocher de son lieu de travail ou de formation.

L’organisme Action Logement propose une nouvelle aide aux salariés et apprentis qui souhaitent se rapprocher de leur lieu de travail ou de formation. Cette aide permet de réduire les déplacements domicile-travail et favoriser l’entrée dans l’emploi.

 

Qui peut en bénéficier ?
  • Les salariés (ou titulaires d’une promesse d’embauche) des entreprises du secteur privé, locataires de leur résidence principale.
  • Les apprentis sont également éligibles.

 

Conditions pour bénéficier de l’aide à la mobilité :
  • Le salaire doit être inférieur à 1,5 fois le SMIC, soit 2 309,13€ brut/mois en 2020.
  • Le salarié doit travailler ou être embauché dans une entreprise privée non agricole.
  • Le temps de transport domicile-travail doit être inférieur à 30 minutes.
  • Le nouveau logement loué doit être la résidence principale.

 

ATTENTION :

La demande doit être déposée au plus tard dans les 3 mois qui suivent la date d’effet du bail.

De plus, en cas de formation ou de nouvel emploi, le délai entre la date d’effet du bail et la dat du premier jour de la formation ou de l’embauche ne doit pas excéder 3 mois.

 

Pour tester votre éligibilité au dispositif, cliquez-ici !

 

 

L’aide Mobili-Pass s’est arrêtée le 30 juin 2023

Home Explorer reste mobilisé pour vous accompagner dans toutes les démarches liées à la mobilité. Entreprise ou particulier, notre équipe est à votre disposition pour répondre à vos questions.